CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE CHAVEIRO, COMPREENDENDO A EXECUÇÃO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA EM PORTAS, FECHADURAS, CILINDROS, TRANCAS, DOBRADIÇAS, MAÇANETAS E DEMAIS COMPONENTES RELACIONADOS AOS SISTEMAS DE FECHAMENTO E SEGURANÇA DOS PRÉDIOS PÚBLICOS MUNICIPAIS, CONFORME ESPECIFICAÇÕES E QUANTIDADES ESTABELECIDAS NO ANEXO I (TERMO DE REFERÊNCIA). Os quantitativos do objeto licitado estão classificados com observância dos termos dispostos no inciso I, do artigo 48 da LC 123/06 e alterações posteriores, destinados exclusivamente à participação de Microempresas e Empresa de Pequeno Porte e do Decreto Municipal nº 3.063/2021, sendo, portanto, concedido à prioridade de contratação para as microempresas e empresas de pequeno porte ou equiparadas, sediadas em âmbito LOCAL ou REGIONAL.
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Prazos deste edital
- depoisNesta modalidade não há prazo legal para contestar o edital.
- ter 27/10Enviar a proposta, com os documentos, se o edital pedir junto.
Como funciona esta disputa
- Dispensa: compra direta, sem licitação; quando há disputa, ela é rápida, pelo sistema.
- Registro de preços: o órgão registra o seu preço numa ata e compra quando precisar e pode comprar menos que o total, ou nada (Lei 14.133, art. 83).
Palavras do edital, em português simples
- ME/EPP
- Microempresa (receita bruta anual até R$ 360 mil) e Empresa de Pequeno Porte (acima disso, até R$ 4,8 milhões), pela LC 123, art. 3º. Têm tratamento diferenciado nas licitações (LC 123, arts. 42 a 49, aplicados pela Lei 14.133, art. 4º).
- Empate ficto
- Quando a melhor oferta não é de ME/EPP, a proposta de uma ME/EPP até 10% acima dela (5% no pregão) conta como empatada, e a ME/EPP pode oferecer preço menor que o da melhor oferta e ficar com o item (LC 123, arts. 44 e 45). No pregão, ela tem 5 minutos depois do fim dos lances.
- BDI
- Benefícios e Despesas Indiretas: o percentual somado ao custo direto de obras e serviços de engenharia pra cobrir despesas indiretas, tributos e lucro (Lei 14.133, art. 23, §2º).
- Deságio
- Quanto o preço final ficou abaixo do valor estimado, em porcentagem. Deságio de 20% num edital estimado em R$ 100 mil é um contrato de R$ 80 mil.
- Registro de preços
- O órgão registra o preço numa ata e compra conforme precisar, durante a vigência (Lei 14.133, art. 6º, XLV, e arts. 82 a 86). Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
- Impugnação
- Pedido pra corrigir uma regra ilegal ou restritiva do edital. Qualquer pessoa pode apresentar, até 3 dias úteis antes da abertura do certame (Lei 14.133, art. 164); em estatais, até 5 dias úteis (Lei 13.303, art. 87, §1º).
- Pregão eletrônico
- A modalidade obrigatória para bens e serviços comuns: as empresas dão lances pela internet e ganha o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133, art. 6º, XLI, e art. 29). O eletrônico é a regra; o presencial é exceção (art. 17, §2º).
Como participar
* o PNCP não registra reserva de participação nestes itens; as demais condições de participação estão no edital
** a quantidade contratada pode variar dentro da ata. Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
Aviso de Contratação Direta · Dispensa
Dispensa de Licitação: para contratação que envolva valores inferiores a R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), no caso de outros serviços e compras
Processo administrativo nº 193/2026
Pré-requisitos para disputar
Sem análise do edital, esta seção mostra só o que o PNCP e a lei garantem.
Itens do edital
Documentos do edital
Baixados do PNCP, como o órgão publicou. As exigências de habilitação (regularidade fiscal, atestado de capacidade técnica, índices contábeis, visita técnica) estão dentro desses arquivos: o Radar não as resume aqui porque não tem como conferir uma a uma.
O menor da amostra foi R$ 12.720,00 e o maior, R$ 178.000,00.
Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.
Aplicando o deságio típico de 7,5% ao valor estimado deste edital, o preço de referência fica em R$ 42.217,56.
Informe o seu custo total (custo direto (material, mão de obra e equipamentos) + BDI) e o preço que pretende propor. A conta roda no seu navegador: nem o custo nem o preço são enviados pra gente.
| Patamar do histórico | Preço | Sobra | Margem |
|---|---|---|---|
| Piso do histórico45 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 24.750,50 | ||
| Referência deste edital40 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 42.217,56 | ||
| Teto do histórico15 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 98.700,00 |
Ver os editais que formaram essa faixa
- REGISTRO DE PREÇOS PARA FUTURA E EVENTUAL CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE M · Santa Terezinha do Progresso/SC: R$ 64.800,00 (estimado R$ 69.792,00) · 20/10/2026
- a prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva, com fornecimento de mão de obra, ferramentas e m · Florianópolis/SC: R$ 16.690,39 · 14/10/2026
- Credenciamento de oficinas especializadas para prestação de serviços de manutenção em frota veicular e maquina · Modelo/SC: R$ 114.600,00 (estimado R$ 114.600,00) · 09/10/2026
- REGISTRO DE PREÇOS PARA EVENTUAL E FUTURA CONTRATAÇÃO DE SERVIÇO DE MANUTENÇÃO CORRETIVA E PREVENTIVA DA CABIN · Itajaí/SC: R$ 46.250,00 (estimado R$ 46.250,00) · 30/09/2026
- Constitui objeto do presente termo de inexigibilidade a contratação de prestador de serviços de Mão de Obra de · Chapadão do Lageado/SC: R$ 43.000,00 · 30/09/2026
Faixa apurada nos contratos já assinados e publicados no PNCP. É retrato do que já aconteceu, não previsão de resultado. Eles têm tamanhos diferentes: alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro. Use a faixa como ordem de grandeza. A disputa de hoje depende de quem aparecer.
O mercado de Manutenção Predial em SC
O valor estimado deste edital é R$ 45.640,61, maior que 25 dos 60 contratos desta amostra (41%). São grandezas diferentes: o estimado é quanto o órgão orçou, e a amostra são contratos já assinados, que costumam sair abaixo dele. O limite de aceitabilidade é por item ou lote, conforme o edital (Lei 14.133, art. 59, III). Serve como ordem de grandeza (se o edital é grande ou pequeno para o ramo), não como preço a propor.
Quem já ganhou em Manutenção Predial em Santa Catarina
120 empresas diferentes já assinaram contrato de Manutenção Predial em Santa Catarina na nossa coleta (145 contratos).
| Empresa | Contratos | Total assinado barra = maior desta lista |
|---|---|---|
| QFROTAS SISTEMAS LTDA | 1 | R$ 14.280.000,00 |
| DANIELA ROSA DA CONCEICAO | 1 | R$ 4.412.800,00 |
| CONSTRUTORA FOSCARINI EIRELI | 1 | R$ 3.880.000,00 |
| AEJ ENGENHARIA LTDA | 1 | R$ 3.726.882,90 |
| PRESTADORA DE SERVICOS E CONSTRUTORA ALICE LTDA | 1 | R$ 3.180.000,00 |
| CONSTRUTORA NATINHO LTDA | 1 | R$ 2.917.200,00 |
Soma do que já foi assinado e publicado no PNCP, com CNPJ. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vai disputar o seu próximo edital: é o que já foi contratado. E é a nossa amostra: empresa que não aparece pode simplesmente não ter caído nela.
Ver o retrato completo de Manutenção Predial em Santa Catarina →
Este comprador tem mais editais abertos
MUNICIPIO DE OTACILIO COSTA está com 5 licitações com proposta aberta agora, contando esta. Somam R$ 706.751,20.
- Contratação de empresa especializada para execução de pavimentação em CBUQ e rede de…R$ 156.193,90 · encerra 27/10
- Aquisição de material britado, para uso no município de otacílio costa, através de plano…R$ 354.480,00 · encerra 28/10
- Contratação de empresa especializada para execução da obra de reforma do antigo salão de…R$ 149.836,69 · encerra 29/10
- Outorga de permissão onerosa de uso de espaço público municipal para instalação…R$ 600,00 · encerra 04/11
Ver mais 4 licitações abertas em Otacílio Costa →
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