Contratação de serviços de Manutenção, a serem executados com regime de dedicação exclusiva de mão de obra, nos termos da tabela abaixo, conforme condições e exigências estabelecidas neste instrumento. A prestação de serviços continuados de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva, de primeiro e segundo escalão, supervisão do serviço de manutenção predial, envolvendo consertos, recuperação, manutenção, conservação, restauração, adequação, adaptação, modificação e intervenções civis de bens imóveis da Secretaria Municipal de Educação - SME, com fornecimento de mão de obra, veículos automotores, equipamentos e Bases de Apoio Operacional necessárias à execução dos serviços, garantindo a operação de todas as atividades da SME, mantendo as unidades educacionais, equipamentos e imóveis da Administração Central em plenas condições de funcionamento, garantindo o bem-estar e o bom atendimento a todos os usuários do sistema, findando na preservação do patrimônio público conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste instrumento e seus anexos.
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Palavras do edital, em português simples
- ME/EPP
- Microempresa (receita bruta anual até R$ 360 mil) e Empresa de Pequeno Porte (acima disso, até R$ 4,8 milhões), pela LC 123, art. 3º. Têm tratamento diferenciado nas licitações (LC 123, arts. 42 a 49, aplicados pela Lei 14.133, art. 4º).
- Empate ficto
- Quando a melhor oferta não é de ME/EPP, a proposta de uma ME/EPP até 10% acima dela (5% no pregão) conta como empatada, e a ME/EPP pode oferecer preço menor que o da melhor oferta e ficar com o item (LC 123, arts. 44 e 45). No pregão, ela tem 5 minutos depois do fim dos lances.
- BDI
- Benefícios e Despesas Indiretas: o percentual somado ao custo direto de obras e serviços de engenharia pra cobrir despesas indiretas, tributos e lucro (Lei 14.133, art. 23, §2º).
- Deságio
- Quanto o preço final ficou abaixo do valor estimado, em porcentagem. Deságio de 20% num edital estimado em R$ 100 mil é um contrato de R$ 80 mil.
- Registro de preços
- O órgão registra o preço numa ata e compra conforme precisar, durante a vigência (Lei 14.133, art. 6º, XLV, e arts. 82 a 86). Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
- Impugnação
- Pedido pra corrigir uma regra ilegal ou restritiva do edital. Qualquer pessoa pode apresentar, até 3 dias úteis antes da abertura do certame (Lei 14.133, art. 164); em estatais, até 5 dias úteis (Lei 13.303, art. 87, §1º).
- Pregão eletrônico
- A modalidade obrigatória para bens e serviços comuns: as empresas dão lances pela internet e ganha o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133, art. 6º, XLI, e art. 29). O eletrônico é a regra; o presencial é exceção (art. 17, §2º).
Como participar
* o PNCP não registra reserva de participação nestes itens; as demais condições de participação estão no edital
** o órgão não publicou o valor de referência dos itens
Edital · Pregão - Eletrônico
pregão: modalidade de licitação obrigatória para aquisição de bens e serviços comuns
Processo administrativo nº 6016.2026/0037986-0
Informação complementar do órgão: CRITÉRIO DE JULGAMENTO: MENOR VALOR GLOBAL DO LOTE (12 MESES)
Pré-requisitos para disputar
Sem análise do edital, esta seção mostra só o que o PNCP e a lei garantem.
Itens do edital
Documentos do edital
Baixados do PNCP, como o órgão publicou. As exigências de habilitação — regularidade fiscal, atestado de capacidade técnica, índices contábeis, visita técnica — estão dentro desses arquivos: o Radar não as resume aqui porque não tem como conferir uma a uma.
O menor da amostra foi R$ 100,00 e o maior, R$ 6.395.232,90.
Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.
Aqui, sem valor estimado publicado: a referência é a mediana do que já fechou no segmento — R$ 4.270,96, o mesmo número para todos os editais parecidos, não um cálculo deste edital.
Informe o seu custo total (custo direto — material, mão de obra e equipamentos — + BDI) e o preço que pretende propor. A conta roda no seu navegador — nem o custo nem o preço são enviados pra gente.
| Patamar do histórico | Preço | Sobra | Margem |
|---|---|---|---|
| Piso do histórico45 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 702,25 | — | — |
| Mediana do histórico30 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 4.270,96 | — | — |
| Teto do histórico15 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 32.145,08 | — | — |
Ver os editais que formaram essa faixa
- Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada em serviços de manutenção prev — Pratânia-SP: R$ 4.068,00 (estimado R$ 14.203.500,00) · 02/10/2026
- Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada em serviços de manutenção prev — Pratânia-SP: R$ 8.415,00 (estimado R$ 14.203.500,00) · 02/10/2026
- Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada em serviços de manutenção prev — Pratânia-SP: R$ 9.548,50 (estimado R$ 14.203.500,00) · 02/10/2026
- Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada em serviços de manutenção prev — Pratânia-SP: R$ 10.880,00 (estimado R$ 14.203.500,00) · 02/10/2026
- Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada em serviços de manutenção prev — Pratânia-SP: R$ 18.445,00 (estimado R$ 14.203.500,00) · 02/10/2026
Faixa apurada nos contratos já assinados e publicados no PNCP — é retrato do que já aconteceu, não previsão de resultado. Eles têm tamanhos diferentes: alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro — use a faixa para ordem de grandeza. A disputa de hoje depende de quem aparecer.
O mercado de Manutenção Predial em SP
Quem já ganhou em Manutenção Predial em São Paulo
581 empresas diferentes já assinaram contrato de Manutenção Predial em São Paulo na nossa coleta (1379 contratos).
| Empresa | Contratos | Total assinado barra = maior desta lista |
|---|---|---|
| INFORMATICA DE MUNICIPIOS ASSOCIADOS S/A | 1 | R$ 111.897.596,20 |
| ERIVAL TELECOMUNICAÇÕES COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA | 1 | R$ 38.990.000,00 |
| ILUMINA LUX ENERGIA LTDA | 1 | R$ 18.504.294,00 |
| ERA-TECNICA ENGENHARIA CONSTRUCOES E SERVICOS LTDA | 3 | R$ 15.125.902,20 |
| PAZOTTO FACILITIES TECNOLOGIA E COMERCIO LTDA | 1 | R$ 11.116.940,64 |
| VIVA SERVICOS LTDA | 1 | R$ 10.842.637,80 |
Soma do que já foi assinado e publicado no PNCP, com CNPJ. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vai disputar o seu próximo edital — é o que já foi contratado. E é a nossa amostra: empresa que não aparece pode simplesmente não ter caído nela.
Este comprador tem mais editais abertos
SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCACAO está com 13 licitações com proposta aberta agora, contando esta. Somam R$ 514.085,92 — 4 sem valor publicado.
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- Contratação de empresa especializada para prestação de serviços de transporte de…valor não publicado · encerra 08/10
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