Contratação de empresa especializada para prestação de serviços continuados de limpeza, conservação predial e asseio, com fornecimento de todos os materiais, equipamentos, ferramentas e utensílios necessários, a serem executados nas instalações físicas da Sede da Superintendência do IBAMA no Maranhão e suas unidades administrativas vinculadas, Unidade Técnica de Imperatriz/MA, Unidade Técnica em Santa Inês/MA e Centro de Triagem de Animais Silvestres/CETAS-MA.
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Palavras do edital, em português simples
- ME/EPP
- Microempresa (receita bruta anual até R$ 360 mil) e Empresa de Pequeno Porte (acima disso, até R$ 4,8 milhões), pela LC 123, art. 3º. Têm tratamento diferenciado nas licitações (LC 123, arts. 42 a 49, aplicados pela Lei 14.133, art. 4º).
- Empate ficto
- Quando a melhor oferta não é de ME/EPP, a proposta de uma ME/EPP até 10% acima dela (5% no pregão) conta como empatada, e a ME/EPP pode oferecer preço menor que o da melhor oferta e ficar com o item (LC 123, arts. 44 e 45). No pregão, ela tem 5 minutos depois do fim dos lances.
- BDI
- Benefícios e Despesas Indiretas: o percentual somado ao custo direto de obras e serviços de engenharia pra cobrir despesas indiretas, tributos e lucro (Lei 14.133, art. 23, §2º).
- Deságio
- Quanto o preço final ficou abaixo do valor estimado, em porcentagem. Deságio de 20% num edital estimado em R$ 100 mil é um contrato de R$ 80 mil.
- Registro de preços
- O órgão registra o preço numa ata e compra conforme precisar, durante a vigência (Lei 14.133, art. 6º, XLV, e arts. 82 a 86). Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
- Impugnação
- Pedido pra corrigir uma regra ilegal ou restritiva do edital. Qualquer pessoa pode apresentar, até 3 dias úteis antes da abertura do certame (Lei 14.133, art. 164); em estatais, até 5 dias úteis (Lei 13.303, art. 87, §1º).
- Pregão eletrônico
- A modalidade obrigatória para bens e serviços comuns: as empresas dão lances pela internet e ganha o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133, art. 6º, XLI, e art. 29). O eletrônico é a regra; o presencial é exceção (art. 17, §2º).
Como participar
* o PNCP não registra reserva de participação nestes itens; as demais condições de participação estão no edital
Edital · Pregão - Eletrônico
pregão: modalidade de licitação obrigatória para aquisição de bens e serviços comuns
Processo administrativo nº 02012.000612/2026- 36
Pré-requisitos para disputar
Sem análise do edital, esta seção mostra só o que o PNCP e a lei garantem.
Itens do edital
Documentos do edital
Baixados do PNCP, como o órgão publicou. As exigências de habilitação — regularidade fiscal, atestado de capacidade técnica, índices contábeis, visita técnica — estão dentro desses arquivos: o Radar não as resume aqui porque não tem como conferir uma a uma.
O menor da amostra foi R$ 212.700,00 e o maior, R$ 2.819.923,79.
Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.
Aqui, ainda sem deságio histórico confiável neste segmento: a referência é a mediana do que já fechou no segmento — R$ 608.392,44, o mesmo número para todos os editais parecidos, não um cálculo deste edital.
Informe o seu custo total (custo direto — material, mão de obra e equipamentos — + BDI) e o preço que pretende propor. A conta roda no seu navegador — nem o custo nem o preço são enviados pra gente.
| Patamar do histórico | Preço | Sobra | Margem |
|---|---|---|---|
| Piso do histórico21 de 29 fechamentos ficaram acima disso | R$ 343.610,00 | — | — |
| Mediana do histórico14 de 29 fechamentos ficaram acima disso | R$ 608.392,44 | — | — |
| Teto do histórico7 de 29 fechamentos ficaram acima disso | R$ 1.068.571,27 | — | — |
Ver os editais que formaram essa faixa
- CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE GESTÃO INTEGRADA DE FROTAS, ABRANGENDO RASTRE — São Luís-MA: R$ 358.940,96 · 09/09/2026
- prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva de impressoras, notebooks e computadores utilizados — São Bernardo-MA: R$ 1.694.901,60 · 03/09/2026
- MÃO DE OBRA ESPECIALIZADA PARA OS POSTOS DE SERVIÇOS DE AUXILIAR DE COZINHA, AUXILIAR DE MANUTENÇÃO PREDIAL, C — Grajaú-MA: R$ 719.414,88 · 02/09/2026
- REGISTRO DE PREÇOS PARA FUTURA E EVENTUAL CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE INSTALAÇÃO E MA — São Luís-MA: R$ 265.628,04 · 20/08/2026
- Registro de Preço para eventual e futura Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços de — Codó-MA: R$ 348.143,08 · 20/08/2026
Faixa apurada nos contratos já assinados e publicados no PNCP — é retrato do que já aconteceu, não previsão de resultado. Eles têm tamanhos diferentes: alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro — use a faixa para ordem de grandeza. A disputa de hoje depende de quem aparecer.
O mercado de Manutenção Predial em MA
O valor estimado deste edital é R$ 789.688,68 — maior que 19 dos 29 contratos desta amostra (65%). São grandezas diferentes: o estimado é quanto o órgão orçou, e a amostra são contratos já assinados, que costumam sair abaixo dele. O limite de aceitabilidade é por item ou lote, conforme o edital (Lei 14.133, art. 59, III). Serve pra ordem de grandeza — se o edital é grande ou pequeno pro ramo — não como preço a propor.
Quem já ganhou em Manutenção Predial no Maranhão
67 empresas diferentes já assinaram contrato de Manutenção Predial no Maranhão na nossa coleta (109 contratos).
| Empresa | Contratos | Total assinado barra = maior desta lista |
|---|---|---|
| VERTICE CONSTRUCOES E SERVICOS LTDA | 2 | R$ 45.591.144,56 |
| AGRASTY CONSTRUCOES LTDA | 1 | R$ 18.232.020,96 |
| PANORAMA EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA | 1 | R$ 15.533.548,73 |
| D. A. CONSTRUCOES LTDA. | 1 | R$ 10.830.567,77 |
| URBANO ENGENHARIA LTDA | 1 | R$ 8.249.022,29 |
| SINGULAR EMPREENDIMENTOS LTDA | 1 | R$ 7.939.245,00 |
Soma do que já foi assinado e publicado no PNCP, com CNPJ. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vai disputar o seu próximo edital — é o que já foi contratado. E é a nossa amostra: empresa que não aparece pode simplesmente não ter caído nela.
Este comprador tem mais editais abertos
INSTITUTO BRASILEIRO DO MEIO AMBIENTE E DOS RECURSOS NATURAIS RENOVAVEIS-IBAMA está com 5 licitações com proposta aberta agora, contando esta. Somam R$ 3.263.252,27.
- A contratação de água mineral e GLP é indispensável para assegurar a continuidade das…R$ 15.269,30 · encerra 09/10
- Contratação de serviços contínuos de transporte coletivo por ônibus, para o deslocamento…R$ 585.807,12 · encerra 13/10
- Contratação de serviços contínuos de limpeza, asseio e conservação predial dos imóveis do…R$ 1.270.936,08 · encerra 13/10
- Contratação de serviços de limpeza e conservação destinados à Superintendência do…R$ 601.551,09 · encerra 22/10
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