Contratação dos serviços contínuos de limpeza e conservação (grupo 1), jardineiro (grupo 1), auxiliar de manutenção predial (grupo 1) e motorista categoria "D" (grupo 2) com dedicação exclusiva de mão de obra e fornecimento de materiais e equipamentos, para os Órgãos Clientes do MGI/RS na Capital e no Interior do Estado do Rio Grande do Sul.
Quer só o edital? Edital no sistema oficial →
Prazos deste edital
- seg 05/10Último dia para pedir esclarecimento ou contestar o edital (impugnar).
por quê?
3 dias úteis antes da sessão (Lei 14.133/2021, art. 164, caput). Mostramos 1 dia útil antes do limite, de folga: feriado estadual ou municipal no meio antecipa o prazo (Lei 14.133, art. 183, III). Confira os feriados locais do órgão — vale o prazo do sistema do órgão. Horário-limite: confira no edital.
- sex 09/10Enviar a proposta até 08:00 (Brasília) — e os documentos, se o edital pedir junto.
- sex 09/10Sessão. Depois do julgamento ou da habilitação, discordou do resultado? Diga na hora, no chat da sessão, que vai recorrer — depois não dá.
por quê?
Discordou do resultado? Na sessão, depois do julgamento das propostas ou da habilitação, registre na hora a intenção de recorrer — quem sai calado perde o direito (Lei 14.133, art. 165, §1º, I). Quem registrou tem 3 dias úteis para as razões; quem quer defender a própria vitória apresenta contrarrazões no mesmo prazo (art. 165, I e §4º). Vale o prazo do sistema do órgão.
- depoisSe ficar em 1º: o órgão pede os documentos de habilitação.
por quê?
CND Federal, FGTS e CNDT válidas no momento da habilitação, que é pedida do vencedor (Lei 14.133, art. 63, II e III; art. 68). ME/EPP com certidão vencida ou com restrição apresenta assim mesmo e tem 5 dias úteis, contados de quando é declarada vencedora, prorrogáveis por igual período a critério da Administração, para regularizar (LC 123, art. 43, §1º).
Como funciona esta disputa
- Pregão: disputa pela internet; ganha o menor preço (ou o maior desconto).
- Lances abertos: todos veem, um cobre o outro até o tempo acabar.
- Se o edital exigir: garantia da proposta até R$ 128.966 (1%), garantia do contrato até R$ 644.828 (5%; 10% se justificado) e patrimônio líquido mínimo até R$ 1.289.656 (Lei 14.133, arts. 58, 98 e 69, §4º).
Palavras do edital, em português simples
- ME/EPP
- Microempresa (receita bruta anual até R$ 360 mil) e Empresa de Pequeno Porte (acima disso, até R$ 4,8 milhões), pela LC 123, art. 3º. Têm tratamento diferenciado nas licitações (LC 123, arts. 42 a 49, aplicados pela Lei 14.133, art. 4º).
- Empate ficto
- Quando a melhor oferta não é de ME/EPP, a proposta de uma ME/EPP até 10% acima dela (5% no pregão) conta como empatada, e a ME/EPP pode oferecer preço menor que o da melhor oferta e ficar com o item (LC 123, arts. 44 e 45). No pregão, ela tem 5 minutos depois do fim dos lances.
- BDI
- Benefícios e Despesas Indiretas: o percentual somado ao custo direto de obras e serviços de engenharia pra cobrir despesas indiretas, tributos e lucro (Lei 14.133, art. 23, §2º).
- Deságio
- Quanto o preço final ficou abaixo do valor estimado, em porcentagem. Deságio de 20% num edital estimado em R$ 100 mil é um contrato de R$ 80 mil.
- Registro de preços
- O órgão registra o preço numa ata e compra conforme precisar, durante a vigência (Lei 14.133, art. 6º, XLV, e arts. 82 a 86). Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
- Impugnação
- Pedido pra corrigir uma regra ilegal ou restritiva do edital. Qualquer pessoa pode apresentar, até 3 dias úteis antes da abertura do certame (Lei 14.133, art. 164); em estatais, até 5 dias úteis (Lei 13.303, art. 87, §1º).
- Pregão eletrônico
- A modalidade obrigatória para bens e serviços comuns: as empresas dão lances pela internet e ganha o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133, art. 6º, XLI, e art. 29). O eletrônico é a regra; o presencial é exceção (art. 17, §2º).
Como participar
* o PNCP não registra reserva de participação nestes itens; as demais condições de participação estão no edital
Edital · Pregão - Eletrônico
pregão: modalidade de licitação obrigatória para aquisição de bens e serviços comuns
Processo administrativo nº 11080.000262/2026-95
Pré-requisitos para disputar
Sem análise do edital, esta seção mostra só o que o PNCP e a lei garantem.
Itens do edital
Documentos do edital
Baixados do PNCP, como o órgão publicou. As exigências de habilitação — regularidade fiscal, atestado de capacidade técnica, índices contábeis, visita técnica — estão dentro desses arquivos: o Radar não as resume aqui porque não tem como conferir uma a uma.
O menor da amostra foi R$ 3.253.469,73 e o maior, R$ 44.955.985,56.
Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.
Aqui, ainda sem deságio histórico confiável neste segmento: a referência é a mediana do que já fechou no segmento — R$ 7.090.876,64, o mesmo número para todos os editais parecidos, não um cálculo deste edital.
Informe o seu custo total (custo direto — material, mão de obra e equipamentos — + BDI) e o preço que pretende propor. A conta roda no seu navegador — nem o custo nem o preço são enviados pra gente.
| Patamar do histórico | Preço | Sobra | Margem |
|---|---|---|---|
| Piso do histórico45 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 4.537.561,88 | — | — |
| Mediana do histórico30 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 7.090.876,64 | — | — |
| Teto do histórico15 de 60 fechamentos ficaram acima disso | R$ 14.849.187,90 | — | — |
Ver os editais que formaram essa faixa
- PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL NOS BENS IMÓVEIS DA EEAR E NOS PNR DA PAGW, BEM COMO TODAS AS BENF — Guaratinguetá-SP: R$ 6.395.232,90 · 17/09/2026
- [LICITANET] - CONTRATAÇÃO DE EMPRESA DE ENGENHARIA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO DE ESTRADAS VICINA — Lago da Pedra-MA: R$ 7.939.245,00 · 16/09/2026
- PRESTAÇÃO DE SERVIÇO ESPECIALIZADO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA, CORRETIVA, EVOLUTIVA E SUPORTE TÉCNICO, COM EVENT — Brasília-DF: R$ 4.158.000,00 (estimado R$ 6.360.707,75) · 11/09/2026
- [LICITANET] - [LICITANET] - Contratação de empresa especializada para o fornecimento de bens, bem como para a — Saquarema-RJ: R$ 13.155.897,00 (estimado R$ 13.320.172,12) · 14/09/2026
- PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS COMUNS DE ENGENHARIA - MANUTENÇÃO PREDIAL -, CONTÍNUOS E COM REGIME DE DEDICAÇÃO EXCLUSI — Belo Horizonte-MG: R$ 3.844.417,80 · 14/09/2026
Faixa apurada nos contratos já assinados e publicados no PNCP — é retrato do que já aconteceu, não previsão de resultado. Eles têm tamanhos diferentes: alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro — use a faixa para ordem de grandeza. A disputa de hoje depende de quem aparecer.
O mercado de Manutenção Predial no Brasil
O valor estimado deste edital é R$ 12.896.563,20 — maior que 43 dos 60 contratos desta amostra (71%). São grandezas diferentes: o estimado é quanto o órgão orçou, e a amostra são contratos já assinados, que costumam sair abaixo dele. O limite de aceitabilidade é por item ou lote, conforme o edital (Lei 14.133, art. 59, III). Serve pra ordem de grandeza — se o edital é grande ou pequeno pro ramo — não como preço a propor.
Quem já ganhou em Manutenção Predial no Rio Grande do Sul
220 empresas diferentes já assinaram contrato de Manutenção Predial no Rio Grande do Sul na nossa coleta (368 contratos).
| Empresa | Contratos | Total assinado barra = maior desta lista |
|---|---|---|
| CONSORCIO DELLA PASQUA CONTINENTAL MANUTENCAO STA MARIA | 1 | R$ 29.197.748,38 |
| R. SCHEFFER CONSTRUCOES LTDA | 1 | R$ 10.218.507,67 |
| PRIME CONSULTORIA E ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA | 2 | R$ 3.731.668,23 |
| ENCOPAV ENGENHARIA LTDA | 1 | R$ 3.253.469,73 |
| FERNANDO GARBIN LTDA | 1 | R$ 2.917.691,60 |
| PERSONAL MAQ LTDA | 1 | R$ 1.897.864,60 |
Soma do que já foi assinado e publicado no PNCP, com CNPJ. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vai disputar o seu próximo edital — é o que já foi contratado. E é a nossa amostra: empresa que não aparece pode simplesmente não ter caído nela.
Ver o retrato completo de Manutenção Predial no Rio Grande do Sul →
Este comprador tem mais editais abertos
MINISTERIO DA GESTAO E DA INOVACAO EM SERVICOS PUBLICOS está com 27 licitações com proposta aberta agora, contando esta. Somam R$ 174.468.831,10.
- Reforma e Adequação da edificação sede da Superintendência do Patrimônio da União em…R$ 58.050,96 · encerra 08/10
- Contratação de empresa para Fornecimento de Serviço Contínuo de Internet Banda Larga fixa.R$ 9.307,80 · encerra 08/10
- Contratação de empresa especializada no serviço de buffet/coffee break e serviço de…R$ 4.430,00 · encerra 08/10
- Aquisição de materiais e equipamentos permanentes, abrangendo aparelho de ar…R$ 83.675,68 · encerra 08/10
- Contratação de empresa para realização de serviço de manutenção preventiva e corretiva de…R$ 85.000,00 · encerra 08/10
Ver mais 325 licitações abertas em Porto Alegre →
Receba por e-mail toda licitação de manutenção predial, pintura e dedetização assim que abrir — grátis pra começar.
Criar alerta grátisEdital no sistema oficial →Licitações parecidas
SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO DA ILUMINAÇÃO PÚBLICA E CONSERTOS ELÉTRICOS EM GERAL EM PRÉDIOS PÚBLICOS NA Á — Carlos Barbosa-RS[Portal de Compras Públicas] - Prestação de serviço de manutenção predial / engenharia para remoção — Porto Alegre-RSServiço de manutenção predial e ao apoio operacional por copeiragem, nas unidades do Instituto Rio — Porto Alegre-RSCONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA A PRESTAÇÃO CONTINUADA DE SERVIÇOS DE ZELADORIA E CONSERVA — Protásio Alves-RS[Portal de Compras Públicas] - CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA A PRESTAÇÃO CONTINUADA DE S — Protásio Alves-RSContratação de empresa para execução dos serviços comuns de engenharia, sob demanda, objeto de regis — Porto Alegre-RSFonte: PNCP (Lei nº 14.133/2021), dados públicos oficiais. Confira sempre as condições no edital oficial antes de apresentar proposta.