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[Portal de Compras Públicas] - Contratação de empresa especializada para prestação de serviços de manutenção predial, compreendendo a execução de reparos prévios, preparação e pintura das superfícies internas e externas do prédio da Câmara Municipal de Bom Despacho, incluindo, conforme os quantitativos e especificações constantes da planilha de serviços, lixamento de pintura de paredes; preparação de superfícies para pintura com aplicação de fundo selador; pintura de paredes; pintura de estruturas metálicas (portões, janelas, grades, portas, toldos e corrimãos); pintura de pisos; reparos em alvenaria, reboco, trincas e fissuras; aplicação de massa e demais procedimentos necessários à adequada preparação das superfícies; bem como fornecimento e aplicação de revestimento em pedra latina na fachada

CÂMARA MUNICIPAL DE BOM DESPACHO · Bom Despacho/MG · Dispensa

Recebendo propostas até 28/10

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Valor estimado

R$ 112.457,46

Propostas até

28/10/2026

faltam 2 dias

publicado há 3 dias

Nº de controle PNCP

20918330000178-1-000016/2026

Prazos deste edital

faltam 2 dias úteis+ Pôr na minha agenda Google Agenda

depoisNesta modalidade não há prazo legal para contestar o edital.
qua 28/10Enviar a proposta, com os documentos, se o edital pedir junto.

Como funciona esta disputa

Dispensa: compra direta, sem licitação; quando há disputa, ela é rápida, pelo sistema.

Nunca participei: por onde começo?

Palavras do edital, em português simples

ME/EPP: Microempresa (receita bruta anual até R$ 360 mil) e Empresa de Pequeno Porte (acima disso, até R$ 4,8 milhões), pela LC 123, art. 3º. Têm tratamento diferenciado nas licitações (LC 123, arts. 42 a 49, aplicados pela Lei 14.133, art. 4º).
Empate ficto: Quando a melhor oferta não é de ME/EPP, a proposta de uma ME/EPP até 10% acima dela (5% no pregão) conta como empatada, e a ME/EPP pode oferecer preço menor que o da melhor oferta e ficar com o item (LC 123, arts. 44 e 45). No pregão, ela tem 5 minutos depois do fim dos lances.
BDI: Benefícios e Despesas Indiretas: o percentual somado ao custo direto de obras e serviços de engenharia pra cobrir despesas indiretas, tributos e lucro (Lei 14.133, art. 23, §2º).
Deságio: Quanto o preço final ficou abaixo do valor estimado, em porcentagem. Deságio de 20% num edital estimado em R$ 100 mil é um contrato de R$ 80 mil.
Registro de preços: O órgão registra o preço numa ata e compra conforme precisar, durante a vigência (Lei 14.133, art. 6º, XLV, e arts. 82 a 86). Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
Impugnação: Pedido pra corrigir uma regra ilegal ou restritiva do edital. Qualquer pessoa pode apresentar, até 3 dias úteis antes da abertura do certame (Lei 14.133, art. 164); em estatais, até 5 dias úteis (Lei 13.303, art. 87, §1º).
Pregão eletrônico: A modalidade obrigatória para bens e serviços comuns: as empresas dão lances pela internet e ganha o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133, art. 6º, XLI, e art. 29). O eletrônico é a regra; o presencial é exceção (art. 17, §2º).

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Como participar

Quem pode participar

Sem reserva para ME/EPP (o empate ficto da LC 123, arts. 44/45, continua valendo)^*

Como se ganha

Menor preço

Modo de disputa

Dispensa Com Disputa

Propostas a partir de

26/10/2026, 00:00

* o PNCP não registra reserva de participação nestes itens; as demais condições de participação estão no edital

Aviso de Contratação Direta · Dispensa

Dispensa de Licitação: para contratação que envolva valores inferiores a R$ 100.000,00 (cem mil reais), no caso de obras e serviços de engenharia ou de serviços de manutenção de veículos automotores

Processo administrativo nº Dispensa 07/2026

Pré-requisitos para disputar

A lista completa está no edital

O PNCP não publica os requisitos de habilitação de forma estruturada. Confira o documento oficial antes de montar a proposta.

Abrir o edital (PDF)

Sem análise do edital, esta seção mostra só o que o PNCP e a lei garantem.

Itens do edital

1- 130,00m² Lixamento de pintura de parede 2- 250,00m² Preparação para pintura em paredes, PVA/Acrílica com Fundo Selador 3- 2.149,18m² Pintura Látex PVA, em paredes, 2 demãos sem massa corrida, exclusive fundo selador 4- 655,30m² Pintura Óleo/Esmalte, 2 demãos em toda estrutura metálica, inclui janelas, grades das janelas e grades da fachada 5- 120,00m² Emassamento de paredes com 1 demão de massa acrílica 6- 720,00m² Pintura acrílica sobre pisos cimentados 7- 40,00 m² Pintura Látex PVA, em paredes, 2 demãos sem massa corrida, exclusive fundo selador plenário 8- 45,00m Costura de trinca com grampo de aço 4,2mm a cada 30cm 9- 70,00m² Revestimento em pedra latina, mão de obra como assentamento, reajuntamento e material para instalação como argamassa 10- 1unid. Retirada de padrão de energia com reparo de buraco da caixa medidora, na lateral. · 1 ServiçoR$ 112.457,46/un

Documentos do edital

SINAPI_TABELA.xlsxEdital23/10/2026 Fotos_Pr_dio.pdfEdital23/10/2026 TR_-_Pintura.pdfEdital23/10/2026 07._AVISO_DE_CONTRATA__O_DIRETA_PARA_DOME.pdfEdital23/10/2026

Baixados do PNCP, como o órgão publicou. As exigências de habilitação (regularidade fiscal, atestado de capacidade técnica, índices contábeis, visita técnica) estão dentro desses arquivos: o Radar não as resume aqui porque não tem como conferir uma a uma.

Por quanto isso costuma fechar os 60 fechamentos mais recentes de 78 parecidos em MG, de R$ 28.114,37 a R$ 449.829,84 (1/4 a 4x o estimado deste edital), já assinados: só serviços e obras

25% fecharam abaixo

R$ 48.213,24

Mediana

R$ 69.950,00

25% fecharam acima

R$ 124.216,19

O menor da amostra foi R$ 31.640,00 e o maior, R$ 410.123,52.

Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.

Aqui, ainda sem deságio histórico confiável neste segmento: a referência é a mediana do que já fechou no segmento, R$ 69.950,00, o mesmo número para todos os editais parecidos, não um cálculo deste edital.

2,7

Disputa tranquila 2,2 fornecedores em média por disputa · índice calculado por nº de participantes e deságio típico. Mede o quanto esse tipo de edital costuma ser disputado, não a sua chance de vencer.

Simule a sua proposta

Informe o seu custo total (custo direto (material, mão de obra e equipamentos) + BDI) e o preço que pretende propor. A conta roda no seu navegador: nem o custo nem o preço são enviados pra gente.

Seu custo total

Preço que pretende propor

Patamar do histórico	Preço	Sobra	Margem
Piso do histórico45 de 60 fechamentos ficaram acima disso	R$ 48.213,24
Mediana do histórico30 de 60 fechamentos ficaram acima disso	R$ 69.950,00
Teto do histórico15 de 60 fechamentos ficaram acima disso	R$ 124.216,19

Ver os editais que formaram essa faixa

Credenciamento de interessados para prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva em computadores · Espírito Santo do Dourado/MG: R$ 72.000,00 (estimado R$ 72.000,00) · 08/10/2026
Credenciamento de interessados para prestação de serviços de pedreiro, servente e pintor para manutenção preve · Espírito Santo do Dourado/MG: R$ 74.820,48 (estimado R$ 1.387.806,00) · 02/10/2026
PRESTAÇÃO DE SERVIÇO DE LOCAÇÃO, POR DEMANDA, DE AMBULÂNCIAS DE SUPORTE AVANÇADO (TIPO D) E/OU UNIDADES DE TER · Fama/MG: R$ 60.000,00 (estimado R$ 120.000,00) · 22/09/2026
Registro de Preços pelo prazo de 12 (doze) meses para eventual e futura contratação de empresa especializada p · Itapeva/MG: R$ 74.198,00 (estimado R$ 74.198,00) · 18/09/2026
MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA EM SISTEMAS: PREDIAL CIVIL, ELÉTRICO, HIDRÁULICO, ELETROMECÂNICO E DE AR CON · Nova Era/MG: R$ 59.900,00 (estimado R$ 64.832,17) · 17/09/2026

Faixa apurada nos contratos já assinados e publicados no PNCP. É retrato do que já aconteceu, não previsão de resultado. Eles têm tamanhos diferentes: alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro. Use a faixa como ordem de grandeza. A disputa de hoje depende de quem aparecer.

O mercado de Manutenção Predial em MG

O valor estimado deste edital é R$ 112.457,46, maior que 40 dos 60 contratos desta amostra (66%). São grandezas diferentes: o estimado é quanto o órgão orçou, e a amostra são contratos já assinados, que costumam sair abaixo dele. O limite de aceitabilidade é por item ou lote, conforme o edital (Lei 14.133, art. 59, III). Serve como ordem de grandeza (se o edital é grande ou pequeno para o ramo), não como preço a propor.

Quem já ganhou em Manutenção Predial em Minas Gerais

208 empresas diferentes já assinaram contrato de Manutenção Predial em Minas Gerais na nossa coleta (274 contratos).

maior · 6% dos contratos 2ª e 3ª · 8% as outras 205 empresas · 86% barra por nº de contratos; a tabela abaixo, por valor Muitas empresas ganham

Empresa	Contratos	Total assinado barra = maior desta lista
CONSTRUTORA SAGENDRA LTDA	1	R$ 64.984.305,34
TECNOCON SERVIÇOS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA	1	R$ 36.508.390,80
CENTRO AMERICA COMERCIO, SERVICO, GESTAO TECNOLOGICA LTDA	1	R$ 11.500.000,00
PROCEDATA INFORMATICA LTDA.	1	R$ 10.044.000,00
PERFOMANCE AUTOPECAS LTDA	1	R$ 5.037.850,00
M&E ALUGUEL DE CARROS LTDA	2	R$ 4.069.903,08

Soma do que já foi assinado e publicado no PNCP, com CNPJ. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vai disputar o seu próximo edital: é o que já foi contratado. E é a nossa amostra: empresa que não aparece pode simplesmente não ter caído nela.

Ver o retrato completo de Manutenção Predial em Minas Gerais →