Contratação de serviços continuados de manutenção predial preventiva e corretiva e execução de serviços eventuais de reparação e adequação nos imóveis e equipamentos da Justiça Eleitoral localizados no Recife, na Região Metropolitana e nas Zonas da Mata Norte e Sul do Estado de Pernambuco - Abrangência: Polos 1, 2, 3, 4, 14, 15, e 16 (Lote 1), incluindo alocação de mão de obra com dedicação exclusiva, fornecimento de materiais, ferramentas e equipamentos necessários à prestação dos serviços.
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Palavras do edital, em português simples
- ME/EPP
- Microempresa (receita bruta anual até R$ 360 mil) e Empresa de Pequeno Porte (acima disso, até R$ 4,8 milhões), pela LC 123, art. 3º. Têm tratamento diferenciado nas licitações (LC 123, arts. 42 a 49, aplicados pela Lei 14.133, art. 4º).
- Empate ficto
- Quando a melhor oferta não é de ME/EPP, a proposta de uma ME/EPP até 10% acima dela (5% no pregão) conta como empatada, e a ME/EPP pode oferecer preço menor que o da melhor oferta e ficar com o item (LC 123, arts. 44 e 45). No pregão, ela tem 5 minutos depois do fim dos lances.
- BDI
- Benefícios e Despesas Indiretas: o percentual somado ao custo direto de obras e serviços de engenharia pra cobrir despesas indiretas, tributos e lucro (Lei 14.133, art. 23, §2º).
- Deságio
- Quanto o preço final ficou abaixo do valor estimado, em porcentagem. Deságio de 20% num edital estimado em R$ 100 mil é um contrato de R$ 80 mil.
- Registro de preços
- O órgão registra o preço numa ata e compra conforme precisar, durante a vigência (Lei 14.133, art. 6º, XLV, e arts. 82 a 86). Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
- Impugnação
- Pedido pra corrigir uma regra ilegal ou restritiva do edital. Qualquer pessoa pode apresentar, até 3 dias úteis antes da abertura do certame (Lei 14.133, art. 164); em estatais, até 5 dias úteis (Lei 13.303, art. 87, §1º).
- Pregão eletrônico
- A modalidade obrigatória para bens e serviços comuns: as empresas dão lances pela internet e ganha o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133, art. 6º, XLI, e art. 29). O eletrônico é a regra; o presencial é exceção (art. 17, §2º).
Como participar
* o PNCP não registra reserva de participação nestes itens; as demais condições de participação estão no edital
Edital · Pregão - Eletrônico
pregão: modalidade de licitação obrigatória para aquisição de bens e serviços comuns
Processo administrativo nº 0009951-23.2026.6.17.8000
Pré-requisitos para disputar
Sem análise do edital, esta seção mostra só o que o PNCP e a lei garantem.
Itens do edital
Documentos do edital
Baixados do PNCP, como o órgão publicou. As exigências de habilitação — regularidade fiscal, atestado de capacidade técnica, índices contábeis, visita técnica — estão dentro desses arquivos: o Radar não as resume aqui porque não tem como conferir uma a uma.
O menor da amostra foi R$ 837.399,96 e o maior, R$ 6.399.999,98.
Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.
Aqui, ainda sem deságio histórico confiável neste segmento: a referência é a mediana do que já fechou no segmento — R$ 2.760.000,00, o mesmo número para todos os editais parecidos, não um cálculo deste edital.
Informe o seu custo total (custo direto — material, mão de obra e equipamentos — + BDI) e o preço que pretende propor. A conta roda no seu navegador — nem o custo nem o preço são enviados pra gente.
| Patamar do histórico | Preço | Sobra | Margem |
|---|---|---|---|
| Piso do histórico5 de 7 fechamentos ficaram acima disso | R$ 1.833.920,11 | — | — |
| Mediana do histórico3 de 7 fechamentos ficaram acima disso | R$ 2.760.000,00 | — | — |
| Teto do histórico2 de 7 fechamentos ficaram acima disso | R$ 4.718.125,60 | — | — |
Ver os editais que formaram essa faixa
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- Contratação de empresa(s) especializada(s) em engenharia, por lotes, para a prestação de serviços continuados — Cabo de Santo Agostinho-PE: R$ 6.399.999,98 · 24/08/2026
- Contratação de empresa(s) especializada(s) em engenharia, por lotes, para a prestação de serviços continuados — Cabo de Santo Agostinho-PE: R$ 5.850.000,00 · 20/08/2026
- CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE LOCAÇÃO DE VEÍCULOS DOS TIPOS PICK-UP COM TRA — Recife-PE: R$ 837.399,96 · 18/08/2026
Faixa apurada nos contratos já assinados e publicados no PNCP — é retrato do que já aconteceu, não previsão de resultado. Eles têm tamanhos diferentes: alguns são um item só, outros o fornecimento inteiro — use a faixa para ordem de grandeza. A disputa de hoje depende de quem aparecer.
O mercado de Manutenção Predial em PE
O valor estimado deste edital é R$ 3.074.314,33 — maior que 4 dos 7 contratos desta amostra (57%). São grandezas diferentes: o estimado é quanto o órgão orçou, e a amostra são contratos já assinados, que costumam sair abaixo dele. O limite de aceitabilidade é por item ou lote, conforme o edital (Lei 14.133, art. 59, III). Serve pra ordem de grandeza — se o edital é grande ou pequeno pro ramo — não como preço a propor.
Quem já ganhou em Manutenção Predial em Pernambuco
56 empresas diferentes já assinaram contrato de Manutenção Predial em Pernambuco na nossa coleta (64 contratos).
| Empresa | Contratos | Total assinado barra = maior desta lista |
|---|---|---|
| POTENZA CONSTRUÇÕES LTDA | 1 | R$ 6.399.999,98 |
| CONSTRUTORA FAELLA LTDA | 1 | R$ 5.850.000,00 |
| TRUCK CENTER DIESEL LTDA | 1 | R$ 3.586.251,20 |
| B&Q CONSTRUTORA E EMPREENDIMENTOS EIRELI | 1 | R$ 2.760.000,00 |
| BC GESTAO DE SERVICOS LTDA | 1 | R$ 2.514.545,30 |
| CENTRO AUTOMOTIVO PRIME CAR LTDA | 1 | R$ 1.450.000,00 |
Soma do que já foi assinado e publicado no PNCP, com CNPJ. Não é ranking de reputação nem previsão de quem vai disputar o seu próximo edital — é o que já foi contratado. E é a nossa amostra: empresa que não aparece pode simplesmente não ter caído nela.
Ver o retrato completo de Manutenção Predial em Pernambuco →
Este comprador tem mais editais abertos
TRIBUNAL SUPERIOR ELEITORAL está com 42 licitações com proposta aberta agora, contando esta. Somam R$ 24.540.983,57 — 5 sem valor publicado.
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