Contratação de empresa de Engenharia Civil para execução da obra de Construção de 20 (vinte) Unidades Habitacionais na Zona Urbana do Município de Palmeirais-PI
Unidade Única · Palmeirais – PI
· Concorrência - Eletrônica
Microempresa (receita bruta anual até R$ 360 mil) e Empresa de Pequeno Porte (acima disso, até R$ 4,8 milhões), pela LC 123, art. 3º. Têm tratamento diferenciado nas licitações (LC 123, arts. 42 a 49, aplicados pela Lei 14.133, art. 4º).
Empate ficto
Quando a melhor oferta não é de ME/EPP, a proposta de uma ME/EPP até 10% acima dela (5% no pregão) conta como empatada, e a ME/EPP pode oferecer preço menor que o da melhor oferta e ficar com o item (LC 123, arts. 44 e 45). No pregão, ela tem 5 minutos depois do fim dos lances.
BDI
Benefícios e Despesas Indiretas: o percentual somado ao custo direto de obras e serviços de engenharia pra cobrir despesas indiretas, tributos e lucro (Lei 14.133, art. 23, §2º).
Deságio
Quanto o preço final ficou abaixo do valor estimado, em porcentagem. Deságio de 20% num edital estimado em R$ 100 mil é um contrato de R$ 80 mil.
Registro de preços
O órgão registra o preço numa ata e compra conforme precisar, durante a vigência (Lei 14.133, art. 6º, XLV, e arts. 82 a 86). Em registro de preços, a ata não obriga a compra do total (Lei 14.133, art. 83).
Impugnação
Pedido pra corrigir uma regra ilegal ou restritiva do edital. Qualquer pessoa pode apresentar, até 3 dias úteis antes da abertura do certame (Lei 14.133, art. 164); em estatais, até 5 dias úteis (Lei 13.303, art. 87, §1º).
Pregão eletrônico
A modalidade obrigatória para bens e serviços comuns: as empresas dão lances pela internet e ganha o menor preço ou o maior desconto (Lei 14.133, art. 6º, XLI, e art. 29). O eletrônico é a regra; o presencial é exceção (art. 17, §2º).
Baixados do PNCP, como o órgão publicou. As exigências de habilitação — regularidade fiscal, atestado de capacidade técnica, índices contábeis, visita técnica — estão dentro desses arquivos: o Radar não as resume aqui porque não tem como conferir uma a uma.
Por quanto isso costuma fechar
os 60 fechamentos mais recentes de 74 parecidos em PI, de R$ 644.000,00 a R$ 10.304.000,00 (1/4 a 4x o estimado deste edital), já assinados — só serviços e obras
25% fecharam abaixo
R$ 1.014.764,86
Mediana
R$ 1.302.883,84
25% fecharam acima
R$ 1.632.336,45
O menor da amostra foi R$ 669.488,86 e o maior, R$ 9.738.153,84.
Valores do contrato inteiro (todos os itens somados), não preço por unidade. Preço unitário por item: Quanto pagaram.
Aqui, ainda sem deságio histórico confiável neste segmento: a referência é a mediana do que já fechou no segmento — R$ 1.302.883,84, o mesmo número para todos os editais parecidos, não um cálculo deste edital.
1,0
Disputa tranquila2,1 fornecedores em média por disputa · índice calculado por nº de participantes e deságio típico — mede o quanto esse tipo de edital
costuma ser disputado, não a sua chance de vencer.
Simule a sua proposta
Informe o seu custo total (custo direto — material, mão de obra e equipamentos — + BDI) e o preço que
pretende propor. A conta roda no seu navegador — nem o custo nem o preço são enviados pra gente.
Patamar do histórico
Preço
Sobra
Margem
Piso do histórico45 de 60 fechamentos ficaram acima disso
R$ 1.014.764,86
—
—
Mediana do histórico30 de 60 fechamentos ficaram acima disso
R$ 1.302.883,84
—
—
Teto do histórico15 de 60 fechamentos ficaram acima disso
R$ 1.632.336,45
—
—
Ver os editais que formaram essa faixa
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA DE ENGENHARIA PARA A EXECUÇÃO DE OBRAS E SERVIÇOS DE IMPLANTAÇÃO DE 07 (SETE) SISTEMAS — Teresina-PI: R$ 1.503.612,97 (estimado R$ 1.550.005,23) · 18/09/2026
Contratação de empresa de engenharia para execução das obras e serviços de construção de guaritas nos Cânions — Teresina-PI: R$ 1.166.931,77 (estimado R$ 1.167.913,02) · 18/09/2026
O OBJETO DO PRESENTE INSTRUMENTO É A CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS CONTÍNUOS DE LIMPEZA E CONSERVAÇÃO, DE ÁREAS INTE — Oeiras-PI: R$ 923.972,64 · 18/09/2026
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços contínuo terceirizado com dedicação de mão-de-ob — Teresina-PI: R$ 5.250.051,36 · 14/09/2026
Execução da Construção de 01 (uma) Ponte em estrutura de concreto e aço, objeto das Transferências Especiais – — Elesbão Veloso-PI: R$ 1.021.731,52 · 12/09/2026
Faixa apurada nos contratos já assinados e publicados no PNCP — é retrato
do que já aconteceu, não previsão de resultado. Eles têm tamanhos diferentes: alguns são um item só,
outros o fornecimento inteiro — use a faixa para ordem de grandeza. A disputa de hoje depende de
quem aparecer.
O mercado de Engenharia e Obras em PI
O valor estimado deste edital é R$ 2.576.000,00 — maior que 51 dos 60 contratos desta amostra (85%). São grandezas diferentes: o estimado é quanto o órgão orçou, e a amostra são contratos já assinados, que costumam sair abaixo dele. O limite de aceitabilidade é por item ou lote, conforme o edital (Lei 14.133, art. 59, III). Serve pra ordem de grandeza — se o edital é grande ou pequeno pro ramo — não como preço a propor.
Quem já ganhou em Engenharia e Obras no Piauí
115 empresas diferentes já assinaram contrato de Engenharia e Obras no Piauí na nossa coleta (140 contratos).
maior · 3% dos contratos2ª e 3ª · 4%as outras 112 empresas · 93%barra por nº de contratos; a tabela abaixo, por valorMuitas empresas ganham
Empresa
Contratos
Total assinado barra = maior desta lista
THECON ENGENHARIA LTDA
1
R$ 1.799.900.000,00
AVANT ENGTECH LTDA
1
R$ 41.252.019,12
DOC SERVICOS DE TELEMEDICINA LTDA.
1
R$ 9.738.153,84
CAP ENGENHARIA LTDA
1
R$ 9.360.435,68
SERVFAZ SERVICOS DE MAO DE OBRA LTDA
3
R$ 8.614.389,36
MP ENGENHARIA LTDA
1
R$ 7.073.727,19
Soma do que já foi assinado e publicado no PNCP, com CNPJ. Não é ranking
de reputação nem previsão de quem vai disputar o seu próximo edital — é o que já foi
contratado. E é a nossa amostra: empresa que não aparece pode simplesmente não ter caído nela.